公租住在居住满5年后,由政府优先回购,房产证属于政府承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门,因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。
......房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的,两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。如果是二手房,则看一手的时间。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,对于有关的当事人来说有着重要的意义。
......违约金按实际展期计算,按同期人民银行存款利率计算。计算基数按合同总价的20%计算。合同规定,房屋交付使用后60日内进行处理。这里的“处理”一般是指向当地房屋登记部门申请,而不是关闭。
......新疆西北律师事务所
新疆大学法律本科 执业于新疆西北律师事务所。法律理论功底深厚,律师执业经验丰富。擅长离婚纠纷、合同纠纷、房产纠纷、交通事故、劳动案件、人身损害赔偿、公司法务、刑事辩护等案件的处理。
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