未过户的房子能确权吗

更新时间: 2021-03-12 10:13:30

00:00 48″

律师语音内容：

不能确权，只有协议只能说明合同成立，没有过户的话你还没有所有权，你可以要求卖家过户。

《物权法》（自2021年1月1日起废止）规定：第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

点赞+1

相关律师语音解答

相关法律知识更多

离婚房子过户给未成年孩子吗？

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行，但不属于父母。
......
房子可以过户给未成年吗？

可以过户给未成年小孩，但小孩只能做为共有人，不能做单独的产权人，未成年的必须要有监护人。房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交相关材料。
......
房产能过户给未成年子女吗

一般来说，房产可以过户给未成年子女的。但唯一的前提就是该未成年子女要满八周岁以上，这个房产过户可以视作是父母对其的赠与，不用再专门去办其他手续，如果过户给八周岁以下的孩子则需要在房产证上加上监护人的名字。
......

相关法律咨询

用一句话概括您的问题，不超过50字

立即提问

祖遗土地确权，部分未确权，部分未确权的房屋能否继承
农村土地确权未确权被征收该怎么办
未签合同收入确认中工资是怎么确认的

法律咨询顾问律师咨询我

第十八条未签合同收入确认规定：劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的，适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬;没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。