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你好租了甲醛超标的房子房东不退房租

ask****226 浙江-嘉兴 房屋买卖咨询 2020.10.28 14:18:45 349人阅读

你好 租了甲醛超标的房子房东不退房

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地区:浙江-嘉兴 咨询解答:395条

您好,需要准备相应的证据,可以通过起诉的方式要求解除租赁合同,退还房租

2020-10-28 16:38:08 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:17447条

您好,这种可以通过起诉的方式要求退租的

2020-10-28 16:17:20 回复


1、你与房东建立房屋租赁关系,房东需要根据《合同法》第216条规定保证房屋符合约定的用途
2、如果房屋甲醛超标,达到《GB民用建筑工程室内环境污染控制规范》第4条中对于室内甲醛的规定,一类民用建筑的甲醛浓度标准为≤0.08mg/3,TVOC浓度≤0.5mg/3。二类民用建筑的甲醛浓度标准为≤0.1mg/3,TVOC浓度≤0.6mg/3。如果超过此标准,则会危害人体健康,你可以根据《合同法》第233条解除合同
3、如果解除合同同时造成你的损失,可以依照《合同法》第107条要求房东承担违约责任,违约金数额依合同约定或者你的实际损失,如果同时已经造成了你的身体受损,可根据《合同法》第122条要求其承担违约或者侵权责任,侵权责任可依照《侵权责任法》第16条及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条的规定要求赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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