房屋租赁的流程

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您好，针对您的问题解答如下, ： 1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。 2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合，如实提供有关情况。 3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的，可以向市住房保障部门申请复核。 4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。 5、经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。经审核不符合条件的，或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由市住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。 6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。 7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。

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你好，关于上述的问题，解答如下,
1、有关房屋转租基本流程原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租;
2、原承租人与承租人签订房屋转租合同;将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;
3、领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。
4、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时好将屋内物品详列一份清单，作为其合同附件收好。
5、并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
6、有关房屋出租的流程、出租方或承租方通过中介等渠道寻找合适的承租人或出租房源。签订房屋租赁合同。
7、将房屋租赁合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同登记备案。
8、领取房屋租赁证，缴纳相关税费。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件到场各方携带身份证原件。
办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：
30，13：30-16：30需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件复印件房地产权证原件复印件房屋租赁合同原件委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。
注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印
证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。