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地方政府征地拆迁包干协议

马* 河南-郑州 土地征收咨询 2022.09.22 08:36:29 388人阅读

地方政府征地拆迁包干协议

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1、“征地”在计划经济体制下,企业提出用地申请,国家根据项目需要无偿划拨,企业取得国有土地使用权是无偿的。它是由以下五个部分组成:
(1)土地补偿费,即对被征用土地的投入和收益造成损失的补偿费。
(2)安置补偿费,即对被征用土地的农业人口的生产和生活所给予经济上的补助。
(3)地上附着物补偿费,即对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费,被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。
(4)青苗补偿费,即对被征用土地上的农作物造成的损失一次性给予的经济补偿
(5)其他补偿费,即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
“包干”既是所为的“国家建设征用土地费包干使用办法”的策划

2022-09-22 08:37:29 回复

征用宅基地应当补偿。因建设需要依法征用农民宅基地,宅基地上的房屋属于农民个人财产,应当按规定补偿给房主;宅基地属于农民集体所有,是村集体按规定无偿划拨给农民建房的,农民只有使用权,没有所有权,故征用补偿费应当归集体。如果该农民的宅基地被征用后,符合申报建设住房条件的,可以再申请宅基地。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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