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我家房前盖小区,七层楼

ask****721 河北-邢台 其他咨询 2017.10.29 11:22:21 2人阅读

我家房前盖小区,七层楼!他与我家的距离间隔多少米是法律规定的?

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地区:四川-成都

楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距1:
1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以楼间距设计标准示意图。冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度tan() -各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

2020-12-09 06:33:45 回复
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七层又叫小高层。小高层有自己的特点:一是小高层通过电梯的配置,使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。小高层以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,建筑质量好,住户上下方便。小高层的房型、建筑系数又接近多层,间距大、得房率高、通风好、采光要求优越。特别是一些建筑优良、档次高的小高层,水电配置精良,集供冷暖气、冷热水于一身,双路供水供电,且采用智能化的布线系统,使楼宇更易于管理,寓居舒适、安全性高。二是很多小高层的得房订不低于普通多层,且通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。小高层视野宽阔、景观美好,更是多层住宅难以企及。因此小高层在南方城市越来越受到人们的喜欢。三是小高层建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。四是小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。但是,由于容积率的限制,小高层的价格通常比同区位的高层住宅高,也就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

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