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今年3月6日按揭购买二手房,房价32万,首付7万

ask****943 湖南-长沙 房屋买卖咨询 2017.11.11 12:51:09 2人阅读

今年3月6日按揭购买二手房,房价32万,首付7万,然后办理房产过户,余款25由中介垫付卖方,合同注明:该垫付款25万余款期限一个月,不收取费用,违约则付4000违约金。因征信逾期问题,无法办理贷款,4月6日付中介27000元,其中违约金4000。该房钥匙与证件均在中介处。直至今日,因一笔赔偿款到账,中介提出剩余22万7钱,需按月息3%支付利息归还,协商后仍需收取2%利息。请问该利息是否合理,?支付多少利息合理?

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如果双方对于利息没有书面约定,中介要求按2%收利息是完全违法的,没有任何法律依据,你可拒绝。请来电进一步交流沟通,我指导你如何应对。

2017-11-12 14:10:06 回复
地区:云南-楚雄 咨询解答:4795条

利息有约定的按约定办理,没有约定视为无利息

2017-11-11 16:36:55 回复

最低的首付只需成交价格的三成。80万算下来就是24万而已,你已经满足条件。贷款时可以的,不过银行最高的贷款额度是成交价格的七成,而且必须具备以下条件:
1、自然公民
2、有稳定收入且可以提供单位出具的收入证明、
3、年满18周岁并且符合当地的限购限贷政策均可向所有商业银行申请住房商业贷款;
4、相关材料:
5、二手房买卖合同原件
6、户口簿
7、身份证
8、结婚证、离婚证或由户籍所在地的民政部门出具的单身证明
9、房产证复印件
10、收入证明1
1、私章1
2、首付款收据

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