住房公积金帐户处于封存状态下不能够申请借贷。 住房公积金帐户处于封存状态,表明缴存住房公积金已中断,不符合“申贷前已持续按期足额缴存住房公积金2年以上”的要求。如果恢复正常缴存住房公积金并达到限定时间后,即可申请借贷。 住房公积金借贷是指由各地住房公积金管理中心运用人人以其所在单位所交纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的任职工人和任职期间缴存住房公积金的离退休工人发放的房屋典质借贷。 住房公积金是指国家机关、国有公司、城镇集体公司、外商投资公司、城镇私营公司及其他城镇公司、事业单位及其任职工人缴存的长久住房储金。 工人缴存的住房公积金和工人所在单位为工人缴存的住房公积金,是工人按照限定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,隶属工人个人所有。工人离退休时本息余额一次付偿,退还给工人本人。 相对于商业住房借贷,住房公积金借贷具有利率较低,还钱方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。
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