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你好,我弟弟背着父母偷偷把房子卖掉了

ask****042 上海 房屋买卖咨询 2017.12.12 22:57:53 6765人阅读

你好,我弟弟背着父母偷偷把房子卖掉了,房子是父母买的,但房产是我弟弟名字

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:1270条

因你弟弟是产权人,他是有权售房的。你说房屋是父母的,需要有相应的书面证据,只是父母出资还不行。如果能证明房屋是父母所有,可以向弟弟主张赔偿。

2017-12-14 16:17:59 回复
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地区:四川-成都

可以算是借给弟弟的,住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。
父母婚前出资部分,如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有,那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
《婚姻法》:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《婚姻法》四谛法解释二:
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

2020-12-09 16:56:03 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:7465条

房产证是你弟弟的名字,别人可以善意取得,但是你父母可以像你弟弟追偿。

2017-12-19 14:32:47 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:25600条

房子属于不动产,房产证上面是谁的名字谁就可以买卖

2017-12-13 10:07:18 回复

在一间房子里,有油灯,暖炉及壁炉.现在,想要将三个...有一种东西,买的人知道,卖的人也知道,只有用的人...0048—天知地知我知(打福建一市县名)

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