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无证自建房能继承吗

周* 四川-凉山 遗产继承咨询 2024.03.12 14:57:24 431人阅读

无证自建房能继承

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地区:四川-成都

解析:
没有房产证的房子同样具备继承的权利。
当涉及到此类无证住房的继承事宜时,若有纠纷产生可以选择向当地法院提起申诉。
需要特别指出的是,虽然农村的许多住房并未办理房产证,但这些住所同样可以依法实现继承。
应由立遗嘱的继承人或者法定继承人拥有该房产的所有权。
所以,只有那些被继承人拥有合法产权的房屋才能够进行遗产处理。
在您遇到房产继承过程中的房屋无证情形时,建议在执行遗产分配之前,务必先确认该房屋的权属性质,到底属于公有住房,还是私人物业。
若是前者,那么涉及到的则并非传统意义上的遗产继承;而若是后者,则房屋主人的子女有权依法取得继承权。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

2024-03-12 15:15:38 回复

宅基地可以翻建、改建的基本前提,一是必须有合法的宅基地使用权;二是符合一户一宅的情况;三是原宅基地的建设符合地方建设规划。
我国农村宅基地的使用权人一般限定为本集体的村民,非农业户口的居民由于继承的关系获得了宅基地上的房屋财产的,在房屋存在期间是可以拥有宅基地的使用权,但是不能对房屋进行翻建。
而本集体成员获得继承房屋的,如果自己原本有宅基地的,也不能申请翻建,只有该继承房屋是该村民的唯一宅基地房屋时才可以申请房屋建设的行为。

1、没有遗嘱的,按照法定继承处理。
2、法定继承中有第一顺序继承人的,由第一顺序继承人参加遗产分配,二级继承人无权参与遗产分配。
3、没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承或者丧失继承权的,第二顺序继承人参加遗产分配。
4、在分配遗产时同一顺序的继承人一般应平均分配遗产。

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