徐州
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解析：
协议与合同两者之间存在着显著的区别包括：
首先，它们各自具备的特性有所不同，合同作为法律认可和保护的契约，它通常十分明了、详尽且具体，同时还对违约责任进行了明确规定；相比之下，协议则更为简练、广泛且抽象，并未涉及违约责任等方面；
其次，它们所涵盖的领域也是互不相同，合同是指在双方或者多方平等的前提下，为建立、变更以及终止民事权力及义务之间的关系而协商达成的共识。
依据逻辑学的基本理论，可以得出这样的结论——协议作为合同的一种特殊形式，即所有类型的合同均可视为协议，然而，这并不意味着所有的协议都必然能够转化成正式的合同，因此，我们说合同在内容上有着特定的规定性，相对清晰明了；
第三，它们缔结的基石存在差异，协议往往被认为是建立合同关系的基础，通过签署协议书，其主要目的在于尽量在机制层面甚至是法律层面将协议双方应当承担的责任予以固化。
至于合同，则是协议的精准化体现，是在平等的当事人之间为设定、变更和终止民事权力及义务之间的关系而制定的明确规则；
最后，二者的法律权威度亦有着显著差别，在法律范畴内，合同显然相较于协议更具说服力。
然而，关于“协议”的定义，也需要加以澄清——尽管它是建立合同关系的基准，然而合同却并非只是协议的简略化表述，相较而言，更准确的说法应该是，协议构成了建立合同关系的基石。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
您好，关于购房协议跟网签的区别这个问题，我的解答如下, 网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。
网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。
现在都是这样签的，以避免一房多卖。
网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
您好，针对您的怎么区别购房协议跟网签问题解答如下, 网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。
网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。
现在都是这样签的，以避免一房多卖。
网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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谢谢孟律师解答，感谢
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