走了贷款的房子能退吗

解析：
好，关于我们以按揭方式购买的房产，如果有任何更改或不再需要它的情况，我们是可以选择进行退房操作的。
请注意，在我们的房产产权证书还未完整办理完毕前，该房产的所有权仍然归属于原始开发商，相对应的所有权并未进行真实意义上的转移。
这个阶段，我们与开发商签订的购销合同实际上仍处于未完全执行状态，因此我们有权撤销这种交易，需求开发商方面配合我们做好退房和退款事宜。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。