对于银行抵押流程,首先要准备好材料:
1、借款申请书;
2、有效身份证件及其复印件;
3、已年检的营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付不低于所购或所租的商业用房全部价款50%以上的首期付款证明;
5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;
6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;
8、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
根据银行的一般操作,如果想要对动产进行抵押,需要申请抵押的当事人事先提出书面申请,在申请中写明该动产是什么,价值是多少,目前所在位置,动产上是否有其他权利。银行在收到当事人申请后需要对对申请人资质审查,在资格审查通过后,对动产进行评估。对动产评估后才会发放钱款。
【法律依据】
《动产抵押登记办法》第二条规定,企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的,应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。
办理房屋抵押消费贷款需要准备以下材料:
1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、借款人身份证,户口簿;
3、未婚的需提供:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明,共1份;
4、已婚的需提供:结婚证、配偶的身份证、户口簿,共3份;
5、离婚的需要提供:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明, 共1份
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