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小区涨停车费合法吗

周* 内蒙古-呼伦贝尔市 物业纠纷咨询 2024.03.15 12:31:51 394人阅读

小区涨停车费合法吗

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解析:
依照法律规定来看,物业管理公司采取强制性手段上调停车收费价格的行为显然是不合法的。
在这种情况下,物业若要调整停车费用,需向广大业主出示相关的政府审批文件,同时在文件中明确标注具体的涨幅标准以及相应的诠释说明。
此外,物业还可以考虑举行一次业主大会,依照物业服务品质等级评估标准,结合社区物业服务的真实状况,在充分征求业主意见的基础上做出合理的收费调整决定。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

2024-03-15 12:56:03 回复
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