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中介费收两份违法吗

周* 安徽-宣城 合同纠纷咨询 2024.03.16 09:38:22 446人阅读

中介费收两份违法吗

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解析:
依照中国现行法律法规的明文规定,中介机构所实施的职责性质属于居间服务的范畴,因此针对每宗业务交易,他们会与卖家和买家分别签署相应的居间合约,这两份协议实际上具有高度的独立性。
在一宗业务交易的居间过程中,买卖双方都需要按照事先拟定好的居间合约的内容,履行各自对于支付中介费用的承诺,因此并不存在重复收取中介费用这样的情况。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

2024-03-16 09:56:14 回复

您好。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。   当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法
第一百一十四条
第二款规定的“过分高于造成的损失”。

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