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呼和浩特市物业费标准

周* 广西-梧州 物业纠纷咨询 2024.03.16 09:48:05 449人阅读

呼和浩特市物业费标准

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解析:
关于物业管理费的相应收缴标准如下:
第一档收费标准为每位住户每月每平方住所面积需缴纳1.00元(此费用已包括相应的税费和其他相关费用),前提条件是物业管理公司需提供至少两项固定的体育类活动场所及其配套设施,并且配备专门人员全天24小时予以值勤看护,以此确保主出入口的值班时间不得少于12个小时。
此外,还应保证对公共楼道进行每日两次的定时清洁打扫。
第二档收费标准则相较之下更为适中,每位住户每月每平方住所面积仅需缴纳0.75元(同样也已包括对应的税费以及其他相关费用),在此基础上,物业管理公司只需向住户提供至少一项体育活动场地及设备,包括门卫办公室的整洁性和工作人员穿着统一的制服等。
其具体的值勤要求同第一档相同,需确保主出入口的值班时长不小于10个小时,同时公共楼道需要做到每日一次的清洁维护。
第三档收费标准相对简单,每位住户每月每平方住所面积仅需缴纳0.5元(同样包括相关的税费及其它费用),其条件是只需要在小区内拥有超过100平米的固定活动馆所以及基本的体育类活动器材和设施。
在此基础上,门卫办公室需要做到整洁明了,工作人员统一着装;并需设立专门的人员进行全天24小时值勤看护,其中主出入口的值勤时长亦要求达到12个小时。
而对于公共楼道的清洁维护方面,则实行每日两次的打扫标准。
最后一档收费标准相对最优惠,每位住户每月每平方住所面积仅需缴纳0.35元(同样包括相关的税费及其它费用),但仍需履行对小区内所有公共区域(如硬化地面以及主次干道等)的每日一次的清洁维护任务。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

2024-03-16 09:57:16 回复

解答如下, 产权办理费:不会超出50元(有个别的收手续费:就是跑腿费)
装修押金:安要求装修不会扣钱还可以退(一般都可以让施工单位垫付:这样也对你的装修有保障但装修队伍不干这在谈判技巧)
预交1年的物业费:也是可以的毕竟是管理服务费
配套费:什么配套费要细说明才好分析,
门:没有写到合同里只能上当 认了,自己装修时把门的开口处要提前跟物业审批,如不能审批,不要修改,强行修改后会扣装修押金的还要限期改回!!慎重慎重
物业费里是否包含维修的义务:是的 比如换灯泡或家里水龙头的更换或房顶漏水等 你家就用不上此项了 哈哈哈
物业费1.2元平米:这是可以商定的(要住过一段相当长的时间物业公司的财务在定,一般参照周围楼盘收费标准)1.2元在发达城市也不算太高,深圳有8元的物管(好啊 安全到位 周到 和谐)
维修基金,40元平米,:也是要日后才能搞的(他收100也得给)要看住这40元用到那里 什么时候用 可和小区居民委员会一同监管

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