长期不交物业费的后果

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您好，关于这个问题，我的解答如下, 长期货物运输合同，是托运方、承运方基于所协商约定的时间期限范围而进行合作的协议。在订立长期货物运输合同时，有以下要求应当写明： 一、托运方、承运方的具体信息，如名称、地址、邮政编码、电话、法定代表人等； 二、运输的货物名称、规格、数量、价款及包装要求等； 三、运输的货物承运时间，即合同双方履行合同的时间界限；起运地点、到达地点； 四、运输质量及安全要求；货物装卸责任和方法； 五、收货人领取货物及验收办法；运输的费用方案、结算方式；货物的赔偿计算； 六、托运方、承运方、收货人各自的权利与义务、免责条件； 七、合同协议的份数； 八、托运人、承运人的签字或者盖章，并注明年、月、日。

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根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。