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我爷爷的房子现在过继到我名下,我现在是户主,房子拆迁款我有没有分配权?

ask****515 山东-青岛 房产纠纷咨询 2024.03.17 21:40:25 382人阅读

我爷爷的房子现在过继到我名下,我现在是户主,房子拆迁款我有没有分配权

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19398130616 (咨询请说明来自律图)
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您好,您有分配权,因为您是房产的所有权人。

2024-03-17 21:59:57 回复
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13854262713 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:40103条

您好,请问想让律师怎么帮您

2024-03-18 08:39:44 回复
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13124793613 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4516条

你好,点我头像免费咨询

2024-03-18 08:30:09 回复

1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价,所补的差价是夫妻双方共同出资的,这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例,所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。对于婚后登记在夫妻二人名下的,不管存不存在差价问题,都应该是夫妻共有财产。 2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下的:这需要参考赠与房屋的情形,即《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条的规定。 3、婚前是一方承租的公房,婚后拆迁安置的: ( 1)需要考虑婚后拆迁安置时,是否存在出资问题,是否存在取得部分或全部产权,如果是婚后共同出资,取得一定产权的,对这部分房屋产权就是夫妻共有财产;离婚时一般应按所得房屋产权的比例,依照当时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。 ( 2)如果没有出资问题,只是房屋拆迁后继续承租的,离婚时双方都有承租的权利。对这部分问题相关的司法解释是《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。

你好:关于拆迁房产继承:2013****年拆迁,爷爷奶奶于2015****年相继过世,高龄94岁。2019****年拆迁房拿到,现家中子女6个,准备公证后继承房产。但插进来以前刚出生8个月就送走的儿子,也想继承,他没有赡养过爷爷奶奶,二老在世时偶有往来,这个被送走的有继承权吗?
:他没有赡养过爷爷奶奶,二老在世时偶有往来,这个被送走的没有继承权

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