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但爷爷现已过世,我家土地证上归属于我爷爷所有,情况如下,想咨询一下土地所有权的问题,你好,成功律师?

pub****999 云南-曲靖 土地承包咨询 2024.03.18 13:50:48 446人阅读

成功 律师,你好!想咨询一下土地所有权的问题,情况如下。我家土地证上归属于我爷爷所有,但爷爷现已过世,父亲母亲及我和姐姐都属于非农户口且属于公职人员(只有妈妈是群众,但也是非农产口)请问现在的土地会被集体收回吗

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一般情况户口不在土地所在地,土地会被收回

2024-03-18 14:36:32 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:441条

根据你提供的情况,我们来分析一下土地所有权的问题。

首先,需要明确的是,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村土地属于集体所有,个人只享有土地使用权,而不享有土地所有权。因此,在你爷爷过世后,土地的所有权并不会直接归属于你们家庭。
其次,关于土地使用权的问题,根据相关法律法规和政策规定,如果农村宅基地的使用权人过世,其继承人可以继承宅基地的使用权。但是,需要注意的是,继承宅基地使用权的前提是继承人必须符合宅基地使用权的申请条件,即必须是本村集体经济组织的成员,且符合“一户一宅”的原则。
在你提供的情况中,你和你姐姐以及父母都属于非农户口且是公职人员,这意味着你们并不符合农村宅基地使用权的申请条件。因此,从法律上讲,你们并不能直接继承你爷爷的宅基地使用权。
至于土地是否会被集体收回,这取决于当地的具体政策和规定。一般情况下,如果宅基地长时间闲置或者使用权人不符合申请条件,集体有权收回宅基地。但是,在具体操作中,还需要考虑历史因素、实际情况等多种因素。
因此,建议你向当地的土地管理部门或者法律专业人士咨询具体的政策和规定,以便更好地了解你家土地的情况和处理方式。

2024-03-18 14:16:10 回复

对于爷爷奶奶去世了,留下的土地归谁继承这个问题,解答如下, 您好!
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向,根据作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。

爷爷奶奶早于您父亲过世,您大爷和老姑无权继承。法律依据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。  继承人协商同意的,也可以不均等。  第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。  第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

土地所有权属于国家和集体:不管户口是否在一起,当事人都是不能继承的,但是农村的承包土地,在本次承包期限内,各继承人是可以继续使用的。
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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