离婚房产男方首付财产分割的情况可分为
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、一方出资、登记在双方名下
对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。
根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为共同共有,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于男方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,上面是结婚首付买房财产分割应该注意的地方。
你好,结婚彩礼属于男方对女方的赠与,不属于夫妻共同财产。所以用彩礼买的黄金首饰不属于夫妻共同财产,不能分割。
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