夫妻双方持一人结婚证可以办理房产证吗?

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第
一、婚内财产协议的内容必须明确具体。比如要明确各自名下有哪些财产，包括房屋的坐落、银行存款、股票账户、公司股权、个人物品等明确的罗列。对于部分共同所有、部分各自所有的财产，更应明确的标明财产的权属。
第
二、明确约定债务如何承担。很多时候，双方同意财产或者部分，实际上是与债务承担息息相关的。约定债务承担的条款不能与法律规定相冲突，不能够存在恶意逃避对外负债的情形，否则该条款无效。
第
三、协议内容不能违反法律的强制性规定或者禁止性规定。
例：男方：甲，出生，汉族，住址，身份证号
女方：乙，出生，汉族，住址，身份证号
双方于年月日在市城区民政局(证号)登记结婚，具有合法的夫妻关系。因男方对家庭不负责任，在男女方面出现作风问题，导致双方感情危机，现鉴于男方悔过诚意，女方表示原谅。但为了约束男方有进一步的过错行为，保证婚姻及家庭的和谐幸福，双方平等协商达成如下协议：
一、经过双方共同协商，一致同意如果男方出现以下情形导致夫妻感情破裂并最终导致离婚，男方应按照本协议
第二条规定承担赔偿责任：
1、重婚或者与他人同居的
2、对女方实施家庭暴力或虐待、遗弃女方的
3、有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经女方劝说仍然屡教不改的
4、因男方原因故意不履行夫妻同居义务的
5、其他因男方过错导致夫妻感情破裂的情形。
二、经过男女双方共同协商，因本协议
第一条所列情况发生，男方同意按照以下约定来对女方承担损害赔偿责任：
1、男方名下的所有财产归女方所有，涉及过户登记手续的，男方应在双方婚姻关系正式解除之日起30日内办理。自本协议生效之日起，如男方将自己名下的财产过户或者转卖给他人，则以财产在离婚时的市价折算成人民币赔偿给女方。
2、男女双方的共同财产归女方所有(包括以后再购置的财产以及其它大件物品)，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起30日内办理。
三、财产、债务及子女抚养
1、夫妻双方现居住襄城区某某路66号房屋购买时女方出资八十万元，一层归女方所有，二层归男方所有现有宝马760小型汽车(车牌号)归女方所有现有货运大货车(车牌号)归女方所有。
2、如男女双方因感情破裂离婚，所有一切债务与女方无关，由男方独自承担。
3、如男女双方因感情破裂离婚，婚生子女随女方生活，男方应支付相应抚养费用。
四、本协议一式两份，男、女双方各持一份，两份协议具有同等法律效力，在双方签字捺印后生效。
男方签字：女方签字：
日期：年月日日期：年月日

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一、夫妻离婚时，如何分割个人独资企业的股权?
个人独资企业，个人独资企业，简称独资企业，是指由一个自然人投资，全部资产为投资人所有的营利性经济组织。如果分割财产时，出现了个人独资企业，那么会根据其资金来源情况加以界定。以一方名义注册的个人独资企业，如果资金来源于夫妻共同财产、夫妻共同经营或者所得收益主要用于家庭生活的公司财产一般会认为是夫妻共同财产。根据司法解释的规定：夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：
(一)一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;
(二)双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等相关规定办理。
二、夫妻离婚时，如何分割有限责任公司和股份有限公司的股权?
如果离婚纠纷中一方持有有限责任公司或者股份有限公司的股份，那么离婚进行股权分割时，无论持有的股份所占的比重有多大，法庭都不会认为该有限责任公司或者股份有限公司的财产属于夫妻共同财产的一部分。如果一方持有有限责任公司的股份，根据司法解释的规定：人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：
(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示优先购买的，该股东的配偶可以成为该公司股东;
(二) 夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用以证明前款规定的过半数同意的证据，可以使股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。
在分割股权的时候，还是要先对股权的性质进行认定，区分个人财产和夫妻财产，不过此时的分割与金钱的分割不太一样。如果被认定为夫妻个人财产的话，那么对于婚后股权的增值部分需要进行分割。