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婚后房子增加女方名字可以吗

周* 河北-张家口 财产分割咨询 2024.03.20 11:02:58 465人阅读

婚后房子增加女方名字可以吗

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解析:
婚姻证书颁发之后,房地产所有权证书完全有可能加注女方的姓名。
在夫妻双方达成一致意见后,可以考虑将对方的名字添加至房地产所有权证书中,这样的话,该类关于婚前房地产的名称变更便具有了夫妻二人对其共同所有的法律效力。
当涉及离婚程序时,双方均享有对此前一方单独所有的房地产进行分配和处置的权利。
关于无抵押及贷款的房地产所有权证书上加注配偶姓名所需要准备的相关证件如下:
首先,携带以下三种证明文件——婚姻证书、个人身份证明以及房地产所有权证书的原始文件与复印件;
其次,前往当地的房地产交易管理中心签署一份由双方共同分享房地产所有权的申请书,此时,窗口的办事员将会严格审查您们提交的全部文件材料;
第三,在办理房地产所有权证书增名手续过程中所产生的相关费用,基本上只需要支付一部分工本收费即可,其中大致包括了制图费用、注册费用等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-03-20 11:11:06 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 按揭房子没有完成还款是不能过户的。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行核实,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

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