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提前还部分房贷有几种方式吗

周* 云南-楚雄 房产纠纷咨询 2024.03.20 10:45:18 418人阅读

提前还部分房贷有几种方式吗

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解析:
您办理的房贷业务是允许进行提前还款操作的。
关于提前还贷的操作,我们这里提供了两个主要途径供您参考:
第一个,称为“全额提前还清”,即您需要将已借款项一次性全部归还给银行。
第二个,被称为“提前偿还部分贷款”。
根据不同的还款方式,您可以选择以下两种方案来实现:
首先,如果您希望每月还款金额保持不变的话,您可以通过“逐渐缩短还款期限”的方式来完成部分还款;
其次,如果您倾向于减少每月还款金额,但是还款期限依然保持不变的话,也可以考虑这种方式。
法律依据:
《贷款通则》第三十二条
贷款归还:
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;
借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。

2024-03-20 11:14:59 回复

如果您现在还在该单位工作,可以要求单位补缴保险或赔偿。协商不成,可以到单位所在地的劳动部门申请仲裁

你好:1\首先要明确单位的性质以及你现在是否还在单位工作,2\如果还在时效内,可以要求补交社保\签订无固定期限劳动合同3\向当地劳动争议仲裁委员会

根据你的问题解答如下,
1、一般保证,即当借款期限届满后,经审判或仲裁委员会的仲裁,并经依法强制执行,借款人仍不能返还借款时,出借人才可以要求保证人承担保证责任。
2、连带保证,《担保法》第十八条规定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。即当借款期限届满后,无论借款人有无能力归还借款,出借人既可以要求借款人返还借款,也可以要求保证人在其保证范围内承担返还借款的保证责任。当然,在连带保证的情况下,出借人可以同时把借款人和保证人到,要求借款人承担还款责任并要求保证人承担保证责任。在借款合同或保证合同中,如果当事人没有明确约定是一般保证的,即为连带保证。

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