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赠予房屋协议需要公证吗

周* 山西-运城 房产纠纷咨询 2024.03.21 14:18:39 475人阅读

赠予房屋协议需要公证吗

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解析:
一般而言,经全家人同意并签署后的房屋赠与协议并不必须进行公证程序。
此类协议自签订之日起即宣告生效,而公证行为对其效力并无实质性影响。
房产赠与协议的法定生效要件应当是依法完成不动产权属变更登记,而公证所起到的仅是强化约束力、防止赠与人擅自滥用任意撤销权利等辅助功效。
在实践中,虽然存在购房合同但未取得合法有效的房地产权属证明(例如房屋所有权证)的情况,但此时房屋的所有权权益实际上尚未实现法律上的正式转移和确认。
因此,在此种情形下并非必须进行公证仪式。
同时需要明确的是,本解释仅作为一般的法律规定与实务经验总结,对于特殊个案可能会有差异化的处理办法。
法律依据:
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

2024-03-21 14:42:04 回复

根据你的问题解答如下, 房屋赠予协议怎么写
房屋赠与合同范本如下:
甲方:
乙方:
双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议:
一、房屋状况:该赠与房屋位于市 室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。
甲方: 乙方:
年 月 日

你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋赠予协议怎么写
房屋赠与合同范本如下:
甲方:
乙方:
双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议:
一、房屋状况:该赠与房屋位于市 室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。
甲方: 乙方:
年 月 日

根据你的问题解答如下, 房屋赠与合同范本如下:
双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议:
一、房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。
甲方:乙方:
年月日。

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