婚前购买的房子卖了算共同财产吗?

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房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人。既然是婚前买房并且登记在您和您的父母名下，那么房屋就属于您和您的父母共有。对于婚后您用自己的收入所还的贷款，因为婚后的收入在夫妻双方没有书面约定婚姻关系存续期间财产分别所有的情况下，就属于夫妻共同财产，所以您在婚后用收入还贷款的，实际上是在用夫妻共同财产偿还贷款，所以对于婚后所还贷款的一半应该归对方所有，相应的房屋的增值部分也是归对方所有的。也就是说您的理解是正确的。

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【法律意见】
婚前房产属于个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。故不属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）
第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。