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起诉拆迁中协商解决的方式

周* 浙江-舟山 房屋拆迁咨询 2024.03.22 12:52:48 372人阅读

起诉拆迁中协商解决的方式

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解析:
针对涉及拆迁房屋争议纠纷的解决方式,可以尝试向有关机构提交行政复议申请书,寻求对冲突问题的妥善处理;另一方面,也可以选择通过行政或民事诉讼途径,借助法律力量维护自身权益。
在具体实践中,通常应采用由省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印发的征地补偿安置协议样本,该协议的内容需涵盖以下几个重要事项:
补偿方式及具体补偿金额、支付款项方式以及付款时间约定、安置用房的总面积、地理位置及住房楼层安排、临时迁居方案及其过渡期限、合约违约责任以及当事人双方认为有必要附加的其他协商条款。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-03-22 13:09:10 回复

1、拆迁纠纷处理方式房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。
2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。
3、仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。

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