房东与租客存在着租赁合同关系,房东有义务提供房屋给租客使用,租客有义务按时缴纳租金。那么,欠房东房租。房东可以换锁,这种情况违法吗?
如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以要求排除妨碍。
若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人。但是,房东仍要履行后合同义务,即保管好租客遗留的财物,待其取走。
根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人予以赔偿。
《城市房屋租赁管理办法》第二十二条
承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
可转换公司债券转换股票后不能再转换债券。可转换债券在发行时就明确约定,债券所有人可按照发行时约定的价格将债券转换为股票。如果债券所有人不想转换,可以继续持有债券,直到偿还期满时收取本金和利息,或者在市场上出售变现。
《公司法》第一百五十九条,公司债券可以转让,转让价格由转让人与受让人约定。 公司债券在证券交易所上市交易的,按照证券交易所的交易规则转让。
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