徐州
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解析：
依据税法所规定，某些情况下纳税人可不必设立账簿进行会计核算，或者尽管他们应当设立账簿却因种种原因未能设立。
同时，以下六种情形也会被认定为上述违规行为：
1.纳税人仅能精确计算出其总收入金额，或者尽管他们能精确地查证收入总额，但是对于各项成本费用支出的核算却存在困难；
2.纳税人仅能精确计算出其各种成本费用支出，甚至可以详细核实每项开支，但他们无法精确计算总收入；
3.纳税人既无法精确计算总收入和各种成本费用支出，又不能向主管税务机构提供真实准确、完整的税务资料，从而使得这些信息难以查证；
4.纳税人的账目设置和核算过程都符合规定，但他们没有按照规定妥善保管相关的账簿、凭证以及与纳税相关的重要资料；
5.当纳税人负有纳税义务时，若他们没有在法律规定的期限内按时进行纳税申报，经主管税务机构多次责令其尽快完成申报后，如仍逾期未能申报者也将被视为违规行为；
6.如果纳税人即使满足了前半部分条件（即具有适当的财务记录），但却没有按照税收法律法规的要求保留和维护所有相关的记账凭证和纳税资料，那么这样的行为也将被认定为违规操作。
法律依据：
《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定第七条
有下列情形之一的，主管税务机关应采取核定征收方式征收个人所得税：
（一）企业依照国家有关规定应当设置但未设置账簿的；
（二）企业虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的；
（三）纳税人发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。
《国家税务总局关于企业所得税核定征收若干问题的通知》国税函〔2009〕377号规定：……二、国税发〔2008〕30号文件第六条中的“应税收入额”等于收入总额减去不征税收入和免税收入后的余额。用公式表示为：应税收入额=收入总额－不征税收入－免税收入。其中，收入总额为企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入。利息收入并计收入缴纳企业所得税。
1、不行，两个都是按规定预交，按时汇算清缴。
2、法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定:纳税人有下列情形之一的,税务机关有权核定征收:
(1)依照法律、行政法规的规定可以不设账簿的;
(2)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的;
(3)擅自销毁账簿的或者拒不提供纳税资料的;
(4)虽设置账簿,但账目混乱或成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不齐,难以查账的;
(5)发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;
(6)纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的.
《征管法》六项规定中除了第
(1)项之外,都是违规或违法的,也就是说只有当房地产开发企业违反征管法时,税务机关才有权核定征收,房地产开发企业的所得税纳税行为不违规不违法,税务机关不得采取核定征收的方式征税,如果已经采用核定征收的办法,应当立即纠正.
如果税务机关发现房地产企业违反了《征管法》的有关规定,税务机关有权核定征收,但是,只是对企业以往应交企业所得税按核定征收方式征收,并且要予以辅导,逐步规范企业的纳税行为;而不是对房地产企业当年和今后的所得税采用核定征收的方式征收.
税务机关不得事先确定房地产企业的所得税按核定征收方式进行征收.此项规定是对那些热衷于核定征收,"以核定为主、一核了之"、"求快图省"的作法的一种限制.
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谢谢孟律师解答，感谢
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