贷款房必须找中介办房产证吗

解析：
关于出售房子过程中的房产证问题，我们强烈建议您尽量避免将其递交给中介机构。
然而，若出现需要通过中介协助完成房屋审查、签订合约、网络签约、面对面签署文件、缴纳税费以及产权转移等手续的情况，那么，您不得不向中介说明并提供自己的房产证信息。
与此同时，您必须坚持让中介开具相关收据，用以确认他们已经成功接收了您的房产证。
实际上，有可能在把房产证交给中介之后，由于各种因素的影响，买卖交易无法顺利进行，这时可能会出现中介无故扣押房产证并以此作为借口向您索取中介费用的问题，这种情况无疑会阻碍房屋重新上市销售的进程，甚至引发大量纷争和争议。
因此，我们建议在签署合同时明确规定，不管是否产生任何纠纷，中介方都没有权利以任何缘由扣留你的房产证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起３０个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证