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邻居盖房子没有留滴水,我家房子面积不够,但是村委说我家的旧宅基证没效了,新的宅基证还没有下来,想问一下旧宅基证还没有用?

ask****399 河南-驻马店 宅基地咨询 2024.03.23 18:48:51 460人阅读

邻居盖房子没有留滴水,我家房子面积不够,但是村委说我家的旧宅基证没效了,新的宅基证还没有下来,想问一下旧宅基证还没有用?

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2024-03-23 18:49:01 回复
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地区:河南-许昌 咨询解答:324条

你好,旧宅基证,也是有用的

2024-03-23 18:50:49 回复

首先各地的规定是不相同的,这里介绍一般情况。
  
一、老房翻盖需要的审批情况。旧房办理翻建手续,需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表,所有要件齐全可以申请办理原址拆建。
  
二、在自有宅基地上新建房手续办理问题。根据各地农村宅基地审批管理办法,符合审批条件的可以向村委会递交申请,然后经镇政府审查后报区规划局和国土资源分局,两局相关工作人员到现场实地察看是否符合审批宅基地条件,最后再进行审批。

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