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而且镇上领导说了到日子不搬强制执行,家里都是老年人身体也不是很好,搬迁地点距离越来越远,我们那要建一个抽水蓄能发电站,需要百姓搬迁,但是只给了一个搬迁方案和地点,家里的土地和果树只征收一部分?

pub****746 河北-唐山 房屋拆迁咨询 2024.03.23 20:00:25 302人阅读

我们那要建一个抽水蓄能发电站,需要百姓搬迁,但是只给了一个搬迁方案和地点,家里的土地和果树只征收一部分,搬迁地点距离越来越远,家里都是老年人身体也不是很好,而且镇上领导说了到日子不搬强制执行,村里发的文件说是个人房产百分之八十归个人,百分之二十回村集体,重要的是不给现房,每个月一千块钱租房,有房以前不能种地和收获,实在没办法生活,这样的事需要找哪里帮助?

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依法维权,通过法律途径拿回补偿

2024-03-23 20:15:28 回复

已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况:
一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。
二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。

您好,我是李律师,如果跟单位劳动仲裁,建议收集能证明劳动关系的证据(例如社保、工资发放流水、微信聊天记录、离职证明、工作证明、工牌等),申请劳动仲裁,要求支付未签合同二倍工资差额和补发工资等,相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险,建议您委托我们律师代理,欢迎来电或加我微信(点击头像可以查看联系方式),详细了解和咨询,希望能帮到您。(温馨提示:来电或加微信,能第一时间给您专业一对一的解答)

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