认缴出资额是什么意思

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您好，关于认缴的出资额为限承担责任什么意思这个问题，我的解答如下, 我国的公司法所称的公司都是＂有限＂，这里说的就是有限公司的＂有限责任＂的含义。区别于无限责任。有限公司（包括有限责任公司和股份有限公司）股东对公司的责任都仅仅是向公司的出资，包括两层含义：
1、如果公司出现经济纠纷需要赔偿，或者亏损甚至资不抵债破产，股东的损失仅限于投资，不涉及个人和家庭其它财产。（而承担无限责任的，其个人和家庭其它财产也承担连带责任）
2、这里所说的出资不是实际出资，而是认缴的出资，也就是股东承诺的出资，写在章程里、在工商局登记的数额，即使出资没有完全到位，也要按照当初承诺的数额承担责任，不足的要追缴到位。《公司法》第三条公司是企业法人，有的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。扩展资料：有限责任被追偿责任的情形：
1、违背公司资本充实和财产原则。
（1）股东虚假出资、抽逃出资，致使公司没有的适当的财产；
（2）公司资产与股东个人资产混同等。
2、违背公司所有权与经营权分离原则。
（1）一套人马、两块牌子，名为公司实为个人等人格混同；
（2）母公司对子公司的非法过度控制等。
3、利用公司人格规避法律、合同义务或责任。
（1）规避劳动法、税法、竞争法、环保法等强制性规定；
（2）为损害公司债权人利益转移公司财产或将责任集中于该公司；⑶利用公司名义签订合同欺诈债权人等。

陈文龙律师

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋出租缴纳税款分以下四种情况。
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7、5、1三档税率）和教育费附加率3计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款。
根据财税〔〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4计算缴纳。
2.营业税：3税率的基础上减半计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入4计算缴纳（根据财税〔〕24号文件的规定）。
那么，现在为什么那么多人认为房东收租就不用交税，这是怎么回事？
1.现在许多房东收租不开发票；
2.租金收入纳税申报不实 ， 个人出租房屋大多是口头协议，为了达到其少交税或不交税的目的，一些出租房屋主在向税务部门申报纳税时有意隐瞒租金收入，更有甚者拒不履行纳税义务。
3.个人房屋管理部门在工作中缺少协调配合，个人出租房屋不用到税务部门登记，税务部门就无法掌握个人出租房屋的税源状况，给征税增加了难度。