不动产权证的二维码识别不了是什么原因呢

解析：
请注意不同地域的相关规定存在差异，当前部分区域的不动产权证书经过扫描后，便可连接至相关网页，将详细信息展现给用户，例如可直接查看不动产权证编号和不动产单元号码等重要信息。
然而请注意，有些特定的地点，扫描功能可能无法显现产权人和房屋的具体信息（这主要是出于对私人权益的考虑进行了保密处理）。
在这些情况下，如您扫描首页的二维码后得到的一串数字，其实是房屋管理局内部系统中的不动产证编号。
若遇此类情形，强烈推荐您前往当地的不动产登记机关,以便进行核实与确认。
此外，除了在不动产权证书上设有二维码外，在不动产登记证明（通常为抵押登记文件）上亦印制有此二维码。
许多地方在信息化建设方面取得显著成就，甚至连登记机关出具的不动产登记受理凭证上都标示有二维码，便于用户通过扫描了解办证进程的实时动态。
在此，再三强调，务必要选择正规途径办理相关手续，如果遇到任何问题，及时向不动产登记机关进行核实与确认，以避免不必要的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。