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我家果树地今年到期,村上说招标承包?

ask****772 辽宁-沈阳 工程招投标纠纷咨询 2024.03.24 11:55:31 333人阅读

我家果树地今年到期,村上说招标承包

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你好,村上说要招标承包你家果树地,是因为你们的承包合同到期了吗?如果是这样,村上有权收回土地并重新进行招标承包。但需要注意的是,在招标承包前,村上需要提前通知你,并按照相关法律法规和政策进行招标承包,确保公平、公正、公开。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。如果你不想参与招标承包,可以与村上协商,要求继续承包果树地。如果村上不同意,你可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

2024-03-24 12:15:41 回复
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13390107601 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:18208条

您好,这种情况可以主张优先承包权。

2024-03-24 12:49:43 回复

我国《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条规定:“承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地”。本法第八条还规定:“承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地”。《农村土地承包法》第三十四条规定:“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式”。《物权法》第六十三条也规定:“集体所有的财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销”。

农村承包土地种树而且还是耕地是不允许的。
因为我国人口多,土地少。合理利用和切实保护耕地,是我国的基本国策。我国《土地管理法》第31条规定:“国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。”同时,该法第36条还作了更加严格、更加明确的规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”由此可见,《土地管理法》已明令禁止在基本农田(即可耕地)上种树,就是连果树也不能种。

根据你的问题解答如下, 没有明文规定《土地管理法》第31条规定:“国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。”同时,该法第36条还作了更加严格、更加明确的规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的不得占用耕地,可以利用劣地的,不得占用好地。严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。禁止在基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”由此可见,《土地管理法》已明令禁止在基本农田(即可耕地)上种树,就是连果树也不能种。

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