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上海共有产权房申请条件的具体规定是什么

周* 甘肃-甘南 房产纠纷咨询 2024.03.25 15:27:35 468人阅读

上海共有产权房申请条件的具体规定是什么

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解析:
申购我市共有产权住房的申请主体必须符合以下各项要求:
首先,应具备将户口迁入本市市区永久定居的资格,并已在此地定居达到规定时长;
其次,其现居住之房屋面积须低于相关法规规定;
再者,申请主体的实际可支配收入以及家财状况也应低于相应法律规范设定的标准;
另外,需要强调的是,在之前的规定期限内,申请人无任何由于房地产交易导致自身居住困窘的情况出现;
最后,还需遵循市政府所制定的其他有关申购条件。
法律依据:
《上海市共有产权保障住房管理办法》
第十九条(申请条件)
同时符合下列条件的本市城镇户籍家庭或者个人,可以申请购买共有产权保障住房:
(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限,且户口在提出申请所在地达到规定年限;
(二)住房面积低于规定限额;
(三)可支配收入和财产低于规定限额;
(四)在提出申请前的规定年限内,未发生过因住房转让而造成住房困难的行为;
(五)市人民政府规定的其他条件。
前款所称的家庭由具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同生活的成员组成;个人是指具有完全民事行为能力且年龄符合规定标准的单身人士。
非本市户籍家庭同时符合居住证持证和积分、住房、婚姻、缴纳社会保险、缴纳个人所得税、收入和财产等条件的,可以申请购买共有产权保障住房。

2024-03-25 15:51:22 回复

申请上海 经济适用房的流程一般分为:申请,受理,公示,审核,摇号选房,购房,登记。
具体流程、所需材料如下所示:
流程:申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
材料:《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证,丧偶的提供相关证明,离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;
提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明,有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;
提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入,应由所在单位提供;
无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明),上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;
未就业的,提供失业证或其他相关证明;
个体工商户,提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、上海本地人买房条件 1、跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。 2、跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。 3、跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。 4、夫妻双方加小孩、父母(五口人),若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。注:2021年1月28日之后跟父母共有的房屋,就算自己单独拥有的房产。 二、上海外地人买房条件 1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚; 2、该家庭在沪无房; 3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明; 4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单;

申请认定省著名商标需提交的材料

1、申报材料目录;

2、关于申请认定江苏省著名商标的报告;

3、《江苏省著名商标认定申请表》;

4、经工商行政管理机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件;

5、经工商行政管理机关加盖印章的国内《商标注册证》复印件及该商标转让、变更、续展等证明文件的复印件;

6、国外《商标注册证》复印件或申请注册书件复印件;

7、该商标专用权受到损害的情况及采取的措施(假冒侵权、投诉举报、行政处罚、司法判决等证据);

8、使用该商标商品或服务近三年来的主要经济指标报表;

9、行业协会、统计或经济主管部门出具的主要经济指标排名情况的证明文件;

10、使用该商标的商品或服务销售区域的销售凭证复印件;
1
1、广告发布媒体及费用凭证复印件;
1
2、企业及使用该商标的商品或服务市场信誉与获奖情况;
1
3、执行产品标准的证明材料;
1
4、驰名商标、著名商标或知名商标认定证书复印件;
1
5、企业商标管理情况资料。

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