高先生,您好!现就您提出的问题答复如下:申请住房公积金贷款要同时具备以下条件:
1、贷款额度:具体贷款额度为:
(
1)不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
(
2)购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
2、贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。由于您提供的信息不够详细,请您参照以上条件在我中心网站利用住房贷款计算器进行贷款额度测算,或携带本人身份证直接到我中心三楼贷款中心进行详细咨询(8:00-12:00;14:00-17:30),我们将竭诚为您服务。
根据你的问题解答如下, 首先国家公积金中心规定是,一般个人不能缴纳住房公积金,也不能办理公积金,必须由单位设立并缴纳。
1.需要准备以下材料:个人住房公积金明细账户设立登记表、设立住房公积金账户的职工身份证复印件、管理中心要求提供的其他材料;
2.公积金办理流程:提供所在单位要件材料、等住房公积金管理中心审核、到受委托银行开立个人账户;
3.个人如果是个体工商户的话可以给个人缴纳公积金,国家规定个体工商户可以给自己缴纳公积金;
4.一般缴纳个人公积金的是单位的职员,如果公司没有缴纳公积金项目,可以跟老板沟通缴纳公积金,如果单位不愿意替你出,可以自己全部缴纳。
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