徐州
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解析：
在工业用地转让过程中，需要支付多种税费。
首先是营业税，按照转让价及购置价之间的差异，需缴纳5%的比例；
其次是城市维护保养建设税额和教育费附加，这两者均以应缴营业税为基础，分别为7%和3%；
此外，还需根据契约（合同）上记载的金额，支付数额为0.05%的印花税；
再次，若成交价（合同）超过了原定标准，则将按照3%至5%的比例支付契税；
最后，还要按照取得的收入减去各项规定扣除项目后的净利润，交纳土地增值税。
另外，对于自取得之日起已满两年且未开展任何建设工作的土地及空地，禁止直接转让过户，而务必按照相关闲置土地处理程序进行妥善处置，收回土地使用权；或者在足额收取闲置费用后，方可参照新的工业项目安排加以使用。
法律依据：
《房产税暂行条例》第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
韶关养老保险缴费比例与其他地方是一样的，提供五险一金具体的社保构成比例给你参考
养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;
医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；
失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;
工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;
生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴;
住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8%
社保是不能一次性缴纳多年的。因为社保缴纳一般以上一年度本人工资收入为缴费基数：职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数；职工工资在300%-60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定；每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数，需要准备工资表这些证明。
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