原则上,农村土地是村集体所有,所以拆迁所得补偿应属于所有村集体成员,但是村集体成员可以通过开村民大会决定集体财产的分配,村民大会可以决定按照宅基地使用者来分配相应的拆迁款
城市土地所有权是属于国家的。即使是你原来的平房,土地所有权也是属于国家的,你所拥有的是土地使用权。楼房使用年限是70年,到期后可以续期。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照该条例的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。因目前尚未有土地使用权年限届满的情况出现,因此上述法律的规定,而实践中尚无具体的执行政策。
《农村土地承包法》第39条规定:承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。该条法律表明,村民获得承包田经营权后,作为承包地经营权人,将承包田转包给他人后,土地承包经营权没有发生转移。原承包人依然是该承包土地的经营权人。那么,当承包田被依法征收后,应当认定土地承包经营权人为“被征地农户”。
集体土地征收补偿中都有那些最新规定呢,集体土地征收赔偿一直是社会的一个热点,尤其受到网民的广泛关注,其中农村集体土地征收的政策有哪些呢,集体土地使用证又应该如何办理呢,更多内容下面为您详细介绍。
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土地对于辛苦耕耘的农民百姓来说是很重要的,那么对于土地政策又了解多少呢?最新农民土地政策是什么?单位征收土地政策有哪些,土地政策的制定原则是什么,以及最新土地政策是怎样的?下面快来了解一下吧!
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