夫妻一方贷款逾期，另一方房贷能批的下来吗

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

已购且办理了房子抵押贷款的，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书抵押对征信的要求不是很高：有合法的身份；有稳定的经济收入，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%。抵押贷款的贷款条件，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

在夫妻关系存续期间，夫妻一方由于信用卡逾期产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响：
1、以夫妻一方名义贷款，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
2、若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
信用卡逾期后果是：
一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息：
1、滞纳金按最低还款额未还部分的5计算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
二、影响信用：
1、逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；
2、逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；
3、逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。