属于自己的宅基地就不算违法,宅基地的申请流程:
1、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。
2、农村宅基地申请报批程序及申报材料。
3、根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:
(1)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;
(2)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
4、农民宅基地审批程序。符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。
5、宅基地审批结束后,就可以进行土地登记了。
【法律意见】
开发规划时,送的露台由于不算正式的房间是不算面积的,所以送给各家有的白送,有的算一半面积,反正就是一种促销的手段。
送的露台基本上大家都明白,为的就是让你封上这不家里就多了一点面积么,有的露台还带暖气的,您说这不是明摆着让人封上呢么。一般如果私自修改的话您可以找物业协调,但是像这种明摆着的基本上去找了也不会有什么用。
解决的方法基本上没什么新鲜的,您家的窗户加装一个防盗网就可以了,费用基本上肯定是您自费了,当初您买房的时候可能忽略的这一点,所以这个很难找到别人,这种做法目前来说并不违法,您也很难投诉。当然了考虑到费用并不昂贵一般也可以接受。
现在建筑物并不是想修建就修建,而是要向国家申请土地,如果没有向国家申请就修建建筑,那就是违法建筑,而违法建筑就会拆迁,那么违法建筑应该有怎样的危害呢,因此下面律图将为你具体介绍。
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