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可以要求他退回剩余费用嘛,我现在不打算在这儿干了,房费半年,交了定金2000,2月一号开始的?

ask****908 甘肃-兰州 房屋租赁咨询 2024.03.29 14:48:26 334人阅读

你好,我是去年11月开始租的对方的铺面,,当时说的是送三个月,正式算的话是,2月一号开始的,交了定金2000,房费半年,我现在不打算在这儿干了,可以要求他退回剩余费用嘛

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18109427985 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:132条

你好,首先需要根据你们双方签订的租赁合同关于提前退租或者违约责任的约定,若是没有约定,则可以在支付已经使用期间的租金之后,要求退还剩余租金

2024-03-29 17:36:30 回复
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13359471020 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:97868条

你好,你属于违约,看合同约定内容。

2024-03-29 15:26:29 回复
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17361691477 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:69649条

您好,具体根据双方签订的合同为准,可以先跟对方协商处理。

2024-03-29 15:01:03 回复
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18294438808 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:13030条

您好!请问合同里面怎么约定的呢?

2024-03-29 14:49:15 回复

假释,是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行一定刑期之后,因其遵守监规,接受教育和改造,确有悔改表现,不致再危害社会,而附条件地将其予以提前释放的制度。被假释的犯罪分子,在假释考验期间再犯新罪的,不构成累犯。假释在我国刑法中一项重要的刑罚执行制度,正确地适用假释,把那些经过一定服刑期间确有悔改表现、没有必要继续关押改造的罪犯放到社会上进行改造,可以有效地鼓励犯罪分子服从教育和改造,使之早日复归社会、有利于化消极因素为积极因素。  假释与刑满释放、监外执行、缓刑和减刑区别如下:  
(
1)假释与刑满释放的区别  假释虽然形式上也是解除监禁回到社会上去,但却是附有条件的,即犯罪分子在假释考验期限内不犯新罪。假释保留有执行原判刑罚剩余刑期的可能性。而刑满释放是犯罪分子原判刑罚已经执行完毕,无条件地回到社会上去,不存在执行剩余刑期的问题。  
(
2)假释与监外执行的区别  假释是根据犯罪分子在刑罚执行期间的悔改表现而附条件地予以提前释放。只要犯罪分子在假释考验期限内没有再犯新罪,就认为原判刑罚已经执行完毕、,不存在再收监执行的问题。而监外执行则是为了解决犯罪分子某些特殊情况,诸如有严重疾病需保外就医,或者妇女怀孕或者正在哺乳自己婴儿等,而采取的暂不在监内执行的临时性措施。一旦妨碍在监内执行的因素消失时,如果刑期未满,即使在监外执行期间没有再犯新罪,仍须将犯罪分子收监,执行未执行完毕的刑期。  
(
3)假释与缓刑的区别  假释是在犯罪分子执行一定刑期后,根据其在执行期间的悔改表现裁定的。它只是附条件地不执行原判刑罚的剩余刑期,不能适用于被判处拘役的犯罪分子,却可以适用于被判处较长有期徒刑和无期徒刑的犯罪分子。而缓刑则是附条件地不执行原判全部刑罚,只能适用于被判处拘役或3年以下有期徒刑,根据其犯罪情节和悔罪表现认为适用缓刑不致再危害社会的犯罪分子。它是在判决的同时宣告的。  
(
4)假释与减刑的区别  假释只能适用于被判处有期徒刑、无期徒刑并且已经执行了一部分刑期的犯罪分子。它只能宣告一次,而且附有考验期限和必须遵守的条件。如果犯罪分子在考验期限内再犯新罪,就应依法撤销假释,将其前罪没有执行完的刑罚和后罪所判处的刑罚,依照数罪并罚的原则合并处理。而减刑则是对被判处有期徒刑、无期徒刑、管制、拘役的犯罪分子在刑罚执行期间确有悔改或者立功表现的,适当减轻其原判的刑罚,包括从较重的刑种减为较轻的刑种或者从较长的刑期减为较短的刑期,刑法没有规定考验期限,对于被减去的刑罚也不存在再次执行的问题。

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