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小区绿化拆了,物业建停车位违法吗

周* 陕西-宝鸡 物业纠纷咨询 2024.03.29 15:18:22 334人阅读

小区绿化拆了,物业建停车位违法吗

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地区:四川-成都

解析:
1.在此阐述小区内的绿化带,作为城市生态环境的重要组成部分,若未经司法许可擅自将其改变用途成为了停车区域,这无疑是一种严重的违法行为。
按照相关法律规定,绿化行政机关将会对此类违规行为进行严肃处理,给予相应的行政惩罚。
如您遭遇此类问题,可直接向所在地的城市建设和绿化管理机构投诉反馈,同样地,也可以选择向同级行政执法机构寻求帮助。
2.关于在原有设计方案变更方面的程序规范,需要我们予以明确理解。
在执行这类改造之前,是必须首先得到规划部门的批准文件的,然后才能够依据业主大会的表决结果来实施。
如果物业公司违反上述程序,擅自将绿化用地转变为停车位,那么这既涉及到物业违约行为的认定,更意味着他们有可能因此而承担起违约赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024-03-29 15:35:03 回复
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