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房子拿了后可以自己去办证吗

周* 江西-抚州 房产纠纷咨询 2024.03.30 07:09:12 355人阅读

房子拿了后可以自己去办证吗

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解析:
自己即可办理的操作步骤大致如下:
首先需要确保的是开发商是否已成功完成初次登记工作,也就是我们口中常说的“大产权”。
接下来,你便可前往主管部门领取房屋(或土地)所有权登记申请书。
然后,根据要求向他们提供测绘图表。
完成这些之后,就可以开始填报表格,盖上公司公章并领取相应的证书文件了。
接着,要缴纳公共维修基金以及契税这两项必要费用。
最后,将所需的申请资料递交上去,并在约定好的时间领取产权证明书,同时别忘了支付印花税及产权登记费、工本费等若干费用。
抵达这里,整个办理流程基本已经完美结束。
如果需要进行抵押贷款的话,你还需继续完成第八步——办理抵押登记;
最后,将产权证明书交付给银行用以保留作为抵押物。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

2024-03-30 07:10:02 回复

那到底有没有什么用品呢。

解答如下,
一、在网上发别人犯什么罪在网上发布他人的侵犯的是他人的肖像权和隐私权,如果情节严重的会构成犯罪,受害者可以向发布人和网站索取赔偿。依据《中华人民共和国侵权责任法》第三十六条网络用户、网络服务提供者利用网络侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。网络用户利用网络服务实施侵权行为的,被侵权人有权通知网络服务提供者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者接到通知后未及时采取必要措施的,对损害的扩大部分与该网络用户承担连带责任。网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益,未采取必要措施的,与该网络用户承担连带责任。
二、网络侵权的行为有哪些
1、网上侵犯人格权具体人格权包括身体权、生命权、健康权、自由权、隐私权、姓名权及名称权、肖像权、名誉权和荣誉权。网络空间是一个虚拟空间,但它并不是虚幻的,是依赖于现实社会的客观存在,网络中依然存在侵犯人格权的违法行为。就目前的情况来看,对网上侵犯名誉权、肖像权、姓名权的行为,只要受害人能拿起法律武器追究侵权人的责任,其合法权益就能够得到保护。
2、网上侵犯著作权根据法律规定,著作权包括著作人身权和著作财产权,具体如下:1著作人身权:发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。2著作财产权:复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、汇编权、翻译权以及其他应由著作权人享有的权利。随着网络的广泛应用,网上侵犯著作权的行为层出不穷,如许多网站未经著作权人同意擅自将其作品上载到网络中未与新闻单位签订许可使用合同,擅自转载新闻单位发布的新闻在网上传播盗版的音像制品等等。与此相应,受理的涉网著作权纠纷案件日益增多。
三、网络犯罪的表现
1、用计算机网络进行网上欺诈交易网购在人们现在的生活中占据着越来越重要的位置,同时,电子商务业正在大比例的取代传统的买卖双方见面的市场交易方式,在这种虚拟的网上交易中,消费者通常只能借助网络了解商品信息,通过电子银行进行结算。这就给大学生网络犯罪提供了很多可以钻的空子,大学生的网络欺诈交易主要都是通过网络商务活动进行,如开设网络商店,建立拍卖网站等等。
2、利用计算机网络进行盗窃等侵害他人财产的犯罪网络自身并不是无懈可击的,他也存在着各种漏洞和缺陷,大学生利用自己丰富的计算机知识和高超的计算机技术,通过网络非法侵入他人的计算机,获取他人的是人信息,侵害他人财产。如入侵他人金融账号进行盗窃或使用他人账号进行上网或网购的犯罪。
3、利用计算机网络建立淫秽网站,传播淫秽信息
首先,网络上关于淫秽、色情的信息有很多,调查显示网络中有47的非学术信息与色情有关,每天约有3万张进入互联网。
其次,大学生正处于一个情绪易波动的年龄,面对淫秽色情信息的抵抗力较低,容易发生通过自己的技术进行传播淫秽信息,建立的犯罪行为。

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