提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 咸阳法律咨询 > 咸阳土地征收法律咨询 > 一亩耕地国家征收的价格是多少

一亩耕地国家征收的价格是多少

周* 陕西-咸阳 土地征收咨询 2024.03.30 07:13:33 332人阅读

一亩耕地国家征收的价格是多少

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
咸阳律师 征地拆迁律师 咸阳征地拆迁律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
地区:四川-成都

解析:
关于农村土地补偿性的问题,其标准通常由以下四个费用类别构成。
这其中包括了土地补偿金、人员安置津贴、青苗款项以及其他附属设施费用等四大板块。
我们把土地补偿金+人员安置津贴+青苗款项+其他附属设施费用可以称之为“土地征收收益”。
在具体的计算过程中,我们需要遵循一定的细则和方法。
首先,是土地补偿金的计算方式。
这部分的金额应该根据被征收的耕地在被征收前三年内的全年收入平均数值来确定(即它决定于三年前的平均年产值),其补偿额度则据此平均年产值的6至10倍为标准;
其次,安置津贴的计算取决于安置问题。
简单概括来讲就是针对被征地的农业人口进行计算。
以每个人口为单位的统计结果来看,他们每人享受的安置津贴标准,就是他们所占用耕地上的土地被征收前三年的平均年产值乘以4到6倍。
同时,这个规则的上限不能超过年产值的15倍;
再者,附属设施费用的标准会受到地理条件和地方经济情况等多重因素的影响,因此应当参照当地区域的具体状况并对照相关法律法规进行执行;最后,青苗款项的计算方式。
若被征收的耕地属于新近播种阶段的农作物,那么就按照这一季度作物产值的三分之一作为青苗补偿资金;而那些已经处于生长发育期的农作物,补偿标准将按照其所在季度的产值进行计算。
总的来说,耕地被征收后每个地区的补偿情况都是不同的。
例如干旱地区的耕地产值通常在每平方公顷补助5.3万元人民币左右;而在水田区域,则每平方公顷给予约9万元人民币的补贴;至于菜田,它们的补偿则可能更高,往往在每平方公顷15万元人民币以上。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
3、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
5、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

2024-03-30 07:14:28 回复

国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的,你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权。

如果是居住用地,你不是本村的户口是不能交易的,如果是建设用地也必须是本村的村委或者经济社才能做承建商,否则要将集体土地转为国有土地后才能交易

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
集体土地征收的补偿条例
124803人阅读

集体土地征收补偿中都有那些最新规定呢,集体土地征收赔偿一直是社会的一个热点,尤其受到网民的广泛关注,其中农村集体土地征收的政策有哪些呢,集体土地使用证又应该如何办理呢,更多内容下面为您详细介绍。

新的征地补偿标准
26348人阅读

今天小编为你介绍征地补偿标准的最新规定,所述内容仅供参考,具体金额以实际操作为准,那么高速公路征地补偿标准是什么,新的征地补偿标准是多少,以及农村征地赔偿标准规定有哪些呢,下面为你详细介绍!

征地流程
11456人阅读

征地赔偿相关的政策一直收到大众关注,今天为大家介绍征地流程的有关知识,那么集体土地征地流程规定有哪些,农村征地流程规定具体是怎样的,以及企业征地流程和程序内容,下面为你详细解读!

最新农民土地政策
14987人阅读

土地对于辛苦耕耘的农民百姓来说是很重要的,那么对于土地政策又了解多少呢?最新农民土地政策是什么?单位征收土地政策有哪些,土地政策的制定原则是什么,以及最新土地政策是怎样的?下面快来了解一下吧!

拆迁条例
33248人阅读

征地拆迁赔偿一直是大家关注的焦点问题,其中拆迁条例就为此做出的开展的规范,今天小编为你介绍拆迁条例相关内容,那么拆迁条例实施细则,最新拆迁条例,以及房屋拆迁条例等内容,更多内容尽在律图百科!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫