二手房没超过五年过户需怎样拿税

解析：
首先是涉及契税的事项，通常情况下，契税应由购买方承担，除此之外，双方当事人如果另行达成书面协议或者自行协商决定的，也可以由另一方来实际承担这笔税费；
其次是关于营业税，在一般情况下，应该由出售方来负责承担，但若双方当事人另行协商并以书面形式确认达成一致意见的话，也可以将这部分税收转由购买方承担；
再者，关于个人所得税的承担规定，同样遵循一般原则，即应由出售方来负责承担，当然，双方如果能在既定条件内通过书面形式确定各自的责任和义务，使得结果更加公平合理，也是完全可行的；
最后，至于其他各类可能涉及到的费用，例如交易手续费、产权证制作费、房产估价代理费用等，这些费用往往需要根据具体情况而定，应该以书面形式明确谁来承担。
在实际操作过程中，双方还需要考虑公证费用等等。
非常感谢您的关注与支持！
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。
但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！