徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
视实际情形而定。
1、若借款人通过住房公积金贷款购置房产，即便其个人账户尚存有余额，也无法进行公积金提取手续；但是若公积金在偿清贷款后尚有剩余，便可以申请提升每月还款额度。
2、若抵押人在购买房屋过程中并未提取公积金且成功申请了住房公积金贷款，那么他可以在满周年日后办理购房提取手续，凭房地产管理部门已备案登记的《商品房买卖合同》以及购房款或收据等书面文件向公积金中心申请提取其中一年所需偿还的月供（即该一年内所有需偿还的月供，但不可超出公积金余额）。
3、若抵押人曾经申请过住房公积金贷款，之后再次购买房屋，则可以依照购房提取所需的材料办理住房公积金提取手续，此时提取的金额为扣除了用于计算贷款额度的那部分账户余额。
4、若是抵押人在办理完住房公积金贷款之后未能完成还贷提取，他依然可以提出前几年本应按照还贷提取的规定而未被提取的额度。
只需按照还贷提取的相关材料加以仔细准备即可。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
解答如下, 您好！职工以偿还贷款本息的条件申请提取住房公积金的，需在还款期限内提出首次申请，以后每半年提取一次。在上述规定时间内已办理首次提取，若贷款提前还清，也可继续通过该房屋申请办理；若从未在上述规定的时间内提出首次申请的，则不能以偿还贷款本息的条件申请办理。职工以非按揭购买一手楼申请提取的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年；职工以非按揭购买二手楼申请提取的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请；在规定时间内提出申请的，以后可每半年提取一次，直至提取额达到实际支付的购房款。若从未在上述规定的时间内提出首次申请的，则视为自动放弃，不能通过该房屋申请办理。若仍有疑惑，建议您持购房资料到我中心管理部或办事处详细咨询并按前台指引处理。谢谢您的咨询。
一次性还公积金贷款提取住房公积金：
（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》。
（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份。
（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章。
（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份。
（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》。
(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。
注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）。
你好，公积金问题建议您直接咨询当地住房公积金管理中心。如果回答对您有帮助，望采纳好评！
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谢谢孟律师解答，感谢
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