建议自己卖好。理由如下: 1.自己卖有买卖议价的空间,房子被拍卖一般情况下是欠款而被强制拍卖。而拍卖能吸引人是由于性价比较高,评估公司一般给出市场价,为了不至于流拍,房子的拍卖定价一般情况下会低于市场价。 2.一旦房子卖掉,在房屋交接的过程中不可避免出现买卖双方当事人的纠纷。因为拍卖并不排除您的一些义务,如欠缴的物业费,暖气费等,一旦有欠款,可能会受到买房人的追诉。能做的是,和债权人达成协议,避免房屋被强制执行,或者卖给债权人。如果不行,自己找买家。双方合意的买卖总是比被迫进行的买卖在法律事务上稳妥得多。从而避免出现更多诉讼。
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