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空调外机的位置是小区公共区域吗

周* 云南-丽江 物业纠纷咨询 2024.04.01 14:47:10 418人阅读

空调外机的位置是小区公共区域吗

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地区:四川-成都

解析:
房屋单元内的空调设备位置通常属于所有业主的共有财产。
这是因为该区域在外区属于共同使用的公共面积,并不被认为是某一个业主个人的私有空间亦或是物业管理的专属领域。
对于整个小区的公共区域而言,业主们有权共享这些使用权,遵循平等原则。
法律依据:
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

2024-04-01 15:07:37 回复

根据你的问题解答如下, 要赔偿。依据我国相关法律的规定,高空抛物砸坏公共区域玻璃的,由抛物人承担责任,如果抛物人难以确定的,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,物业是不承担责任的。
《中华人民共和国侵权责任法》
第八十七条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
《中华人民共和国民法通则》
第一百二十六条【物件致人损害的民事责任】建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 要赔偿。依据我国相关法律的规定,高空抛物砸坏公共区域玻璃的,由抛物人承担责任,如果抛物人难以确定的,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,物业是不承担责任的。
《中华人民共和国侵权责任法》
第八十七条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
《中华人民共和国民法通则》
第一百二十六条【物件致人损害的民事责任】建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。

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