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买的车位,物业要求先交下一季度物业费车库才能自动抬杆?

ask****053 山东-济南 物业纠纷咨询 2024.04.02 09:22:35 496人阅读

买的车位,物业要求先交下一季度物业费车库才能自动抬杆

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根据您提供的情况,物业要求先交下一季度物业费车库才能自动抬杆,这涉及到物业服务合同和业主权益的问题。首先,根据《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业服务合同中明确规定了物业费的缴纳方式和时间,并且规定了未按时缴纳物业费的后果,那么物业公司有权根据合同约定采取相应的措施。但是,物业公司不能采取不合理或者违法的手段来催缴物业费。其次,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这意味着物业公司不能因业主未缴纳物业费而限制业主使用其购买的车位。因此,物业公司要求先交下一季度物业费车库才能自动抬杆的做法可能存在一定的法律风险。建议您先与物业公司沟通协商,了解其具体要求和原因,并查看物业服务合同中是否有相关规定。

2024-04-02 12:37:59 回复
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