房产税和土地使用税不交会怎么样

解析：
若不依法缴纳房地产税费，必然会面临多种严重后果，具体如下所述：
首先，如未足额交纳房产税款，那么业主赖以证明所有权的房屋便无法进行合法的买卖交易与过户手续；
其次，如果家中的年长者不幸离世后，其名下尚遗留有税款债务未偿清的房产，其继承人也无法顺利地继受这部分财产权利，即便是已事先立下遗嘱也无济于事，因为在未来的法律申领程序中，没有足额缴纳房产税将导致继承人无法直接将该房产确认为己有；
再次，由于房地产税费的缴纳情况与其所对应的个人信用状况息息相关，因此拖欠缴税将会被纳入个人征信档案之中，从而产生负面影响的信用记录；除此之外，房地产税费亦与国家养老金制度紧密相连，一旦出现欠税行为，将导致这类人士无法获得养老金利益；尤为严重的是，若不依法缴纳房地产税费，甚至可能触犯刑法，例如涉及逃税等种种罪行。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十条
国家税务局、地方税务局对同一纳税人的税务登记应当采用同一代码，信息共享。税务登记的具体办法由国家税务总局制定。
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人